tel: 400-8765289
当前位置:马来西亚留学>

移民马来西亚如何找房子

移民马来西亚如何找房子

发布时间:2020-07-29 人气: 作者:admin

移民马来西亚,想必大家都会要经历在马来西亚买房子的事,由于中国和马来西亚两国政策的差异,很多人对在马来西亚买房都存有误区,那么,移民马来西亚如何找房子呢?
1.好装修尤其重要——好装修不如好地段
由于华人或多或少有恋“房”的情结,即使到海外置业或投资房产,都会十分重视房子的内部环境和装修。
马来西亚的房产普遍为精装修。然而,部分购房者甚至会放弃发展商配套的“精装修”,加钱改成“豪华装修”;更有些购房者会优先挑选有大花园、大泳池的物业。其实,除非有移民计划,只是把房屋短期出租,大部分房子都不需要豪华装修。因为外国租客们不会因为房屋带有豪华装修或者大花园多付租金。他们更关注地段、价格、交通和周边生活环境。与其通过提高房屋装修而提升租金,倒不如考虑只是对房产进行定期的保养,使其外观和基本功能都保持“水准”,这样有利于每次都能迅速找到新租客甚至提高租金。
2.物业越便宜会赚得越多——物业便宜不一定赚得多
有部分购房者热衷购买“二手房”,或者更便宜的物业。但实际上,物业便宜是有其深层次的原因的?如区域升值潜力差、或区域所处为贫民区,周边常住人群收入偏低等问题所造成的。投资分析师提醒各位购房者,在马来西亚基本上都会选择新房,因为买二手房需要考虑物业维护费用和其他风险。
3.购买马来西亚房产就可以移民购买房产并不能移民
21世纪不动产的资料显示,近几年,中国海外置业逐年增加,超过五成有意海外置业的人士关注“购买房产是否可以移民”,近四成人士关注“投资回报”。
现在不少购房者误认为在马来西亚购买了房产就能成功移民。而实际上,马来西亚目前还没有推出针对外国人的移民政策,购房投资与移民是两回事。不过,想在马来西亚长期居住的人士可申请“马来西亚第二家园计划”,从而获取全家的居留权并享受一系列优惠政策和生活便利。
“到新加坡、英国等一些国家和地区想通过买房来实现移民,也都基本已不太可能实现了。”出入境服务有限公司有关人士表示,这两年“移民潮”很热,尤其是浙江商人最喜欢通过投资房地产来实现移民,所以各种移民类别都渐渐收紧。

返回列表
在线咨询
申请留学
官方客服微信


400-8765289

2505800932qq.com

在线客服
联系方式

热线电话

15631261767

上班时间

周一到周五

公司电话

400-8765289

二维码
线